Świadectwo charakterystyki energetycznej (potocznie certyfikat energetyczny) jest dokumentem, który informuje o efektywności energetycznej budynku lub jego części, takiej jak mieszkanie czy lokal użytkowy. W Polsce od 28 kwietnia 2023 roku certyfikat ten jest wymagany przy sprzedaży, wynajmie, a także przy zgłoszeniu zakończenia budowy nowo wybudowanych obiektów. Celem certyfikacji energetycznej jest podniesienie świadomości społeczeństwa na temat efektywności energetycznej oraz promowanie działań zmierzających do zmniejszenia zużycia […] czytaj

Jak napisać ofertę wynajmu mieszkania? W tym wpisie omówię krok po kroku, jak się za to zabrać, aby stworzyć świetne ogłoszenie, dzięki któremu nie tylko szybciej wynajmiesz mieszkanie, ale też zaoszczedzisz sporo czasu. Gotowy? No to ruszamy! Zanim jednak w ogóle przejdziemy do pisania oferty, zajmij się dwoma elementami, bez których pisanie oferty w ogóle nie ma sensu. Chodzi tu o tytuł oferty, oraz o zdjęcia mieszkania. Dlaczego to jest tak śmiertelnie ważne? – dlatego, że bez dobrego zdjęcia i tytułu […] czytaj

Często w rozmowach z osobami, które po raz pierwszy chcą wynająć nieruchomość słyszę pytanie „czy to się wynajmie?” – albo co gorsza, twierdzące „to się na pewno nie wynajmie!”. Jest jeszcze jeden wariant tego stwierdzenia, a jakże: „nikt przy zdrowych zmysłach nie chciałby mieszkać w czymś takim”. Guzik prawda, wynajmie się. Gdzie popełniasz błąd? Otóż drogi czytelniku: To mieszkanie po prostu nie jest przeznaczone dla Ciebie. Ani dla kogoś […] czytaj

Hejt pod ofertami najmu to dla mnie żadna nowość, ale ta kawalerka przebiła wszystko. Nie tylko wywołała burzę w komentarzach na Facebooku, ale powstał na jej podstawie artykuł w Dzienniku Bałtyckim, który następnie podchwyciły wszystkie większe media w kraju. Wystarczy wpisać w google „kawalerka 9m2” żeby zobaczyć ile tego jest 🙂 Telefony się rozdzwoniły. Pomimo tego, że ci którzy wiedzieli że to moje dzieło od razu zaczęli mi gratulować świetnej promocji – oferta chwilowo stała się tak „popularna”, że (o dziwo) […] czytaj

Na pewno wiesz, że inwestowanie to nie bułka z masłem. Przeprowadziłeś analizę, sprawdziłeś to i tamto, przygotowałeś się. Zdecydowałeś się na nieruchomości na wynajem, bo są dużo lepiej oprocentowane od lokat w banku, a jednocześnie bardzo bezpieczne. Może nawet już wiesz, że po spełnieniu paru prostych warunków, od zysków z takiej inwestycji nie zapłacisz grosza podatku dochodowego. Wszystko na pierwszy rzut oka wygląda świetnie, ale myślę że nie wziąłeś pod uwagę że: Nieruchomości na wynajem to biznes Jak zamierzasz wejść na rynek […] czytaj